Als Immobiliengutachter ermittelt Abdullah Ayhan die Beleihungswerte der geförderten Objekte in Baden-Württemberg.
Abdullah Ayhan, Immobiliengutachter
Beleihungs- und Familienwerte in Balance
Wie sieht Ihr Arbeitsalltag als Immobiliengutachter aus?
Ich ermittle die Beleihungswerte für die von uns finanzierten Objekte. Diese Werte sind für die Kreditbereiche notwendig, um das Risiko der jeweiligen Darlehen einschätzen zu können. Für die Vorbereitung zur Gutachtenerstellung sichte ich nicht nur die Objektunterlagen an meinem Arbeitsplatz, sondern fahre auch vor Ort zu den Objekten in ganz Baden-Württemberg.
Ich schätze das sichere Umfeld der L-Bank.
Welche Erfahrungen konnten Sie bisher als Immobiliengutachter einer Förderbank sammeln?
Als Immobiliengutachter einer Förderbank muss ich neben den gängigen Gesetzen und Verordnungen für die Wertermittlung auch das Landeswohnraumförderungsgesetz kennen. Letzteres beinhaltet beispielsweise die Wohnflächengrenzen und die verminderten Mieten, die zu berücksichtigen sind.
Interessant zu erwähnen ist außerdem, dass es keinen Unterschied gibt zwischen den geförderten Objekten, die ich aktuell bewerte, und den frei finanzierten Objekten, die ich vor meiner Zeit in der L-Bank bewertet habe. Es werden regelmäßig Objekte mit dem Kreditanstalt für Wiederaufbau -Effizienzhausniveau von 70 und besser errichtet.
Arbeiten Sie gerne bei der L-Bank?
Ja, weil ich mir meine Arbeitszeit sehr flexibel einteilen kann. So kann ich früh am Morgen mit der Arbeit beginnen und den Nachmittag mit meiner Familie genießen. Als ehemaliger Selbständiger schätze ich darüber hinaus das sichere Umfeld der L-Bank.
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