Wie sieht Ihr Arbeitsalltag als Immobiliengutachter aus?
Ich ermittle die Beleihungswerte für die von uns finanzierten Objekte. Diese Werte sind für die Kreditbereiche notwendig, um das Risiko der Besicherung des jeweiligen Darlehens einschätzen zu können und die Darlehensvergabe zu strukturieren. Für die Vorbereitung zur Gutachtenerstellung sichte ich nicht nur die Objektunterlagen an meinem Arbeitsplatz, sondern fahre auch vor Ort zu den Objekten in ganz Baden-Württemberg.
Welche Erfahrungen konnten Sie bisher als Immobiliengutachter einer Förderbank sammeln?
Als Immobiliengutachter einer Förderbank muss ich neben den gängigen Gesetzen und Verordnungen für die Wertermittlung auch das Landeswohnraumförderungsgesetz kennen. Letzteres beinhaltet beispielsweise die Wohnflächengrenzen und die verminderten Mieten, die innerhalb der Bewertungen zu berücksichtigen sind.
Warum ist Ihre Arbeit sinnstiftend?
In der aktuell wirtschaftlich sehr angespannten Lage helfen unsere Förderprogramme erschwinglichen Wohnraum zu schaffen.